IL MIO IMPEGNO


UN MODO AUTENTICO DI VENDERE
 E COMPRARE CASA

Ogni vendita e ogni acquisto segna l'inizio di un nuovo capitolo.
Il mio lavoro non è semplicemente concludere un affare, ma darti la serenità di compiere la scelta giusta.
Con ascolto, trasparenza e passione, ti accompagno passo dopo passo, trasformando un percorso complesso in un'esperienza chiara e positiva.

Com'è vendere casa con me?

la tua casa presentata al meglio!

Vendere casa non significa solo pubblicare un annuncio: è dare valore alla tua storia e ottenere il miglior risultato possibile.

Ti accompagno in ogni fase, dalla valutazione alla promozione, fino al rogito, con strategie  mirate e presentazioni curate. 

Il mio obiettivo?
Rendere il processo sicuro,
veloce e sereno.

scopri come vendere

COM'E' VENDERE CASA CON ME

01.

Primo incontro di Consulenza

Partiamo con un incontro dedicato a capire i tuoi obiettivi, la tempistica e la storia del tuo immobile o dei desideri di acquisto. Da qui nasce una strategia su misura.

02.

Valorizzazione e Home Staging

Con foto professionali, suggerimenti di design e, se serve, un intervento di home staging, preparo la tua casa per presentarsi al meglio sul mercato.


03.

Strategia di marketing

Creo un piano su misura con annunci mirati, canali digitali e tradizionali, per dare massima visibilità al tuo immobile e attirare i giusti acquirenti.



04.

Gestione visite e trattative

Organizzo visite selezionate, filtrando i potenziali clienti, e ti rappresento in trattativa con trasparenza e attenzione, tutelando sempre i tuoi interessi.


05.

Vendita conclusa

Dalla proposta al rogito, seguo ogni passaggio burocratico e legale fino alla consegna delle chiavi, senza stress e con la serenità di un percorso curato.




Com'è acquistare casa con me?

la casa giusta, senza pensieri.

Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione più grande, più piccola o un investimento, il mio compito è rendere il processo chiaro e senza complicazioni. 
Ti guiderò nella selezione degli immobili più adatta, evitandoti perdite di tempo e preoccupazioni. Ogni visita sarà mirata, ogni informazione trasparente, ogni scelta accompagnata dalla mia esperienza.

TROVA LA TUA NUOVA CASA

il percorso di acquisto con me

01.

Consulenza iniziale

Ci conosciamo: mi racconti il tuo stile di vita, il budget e i tuoi desideri. Insieme definiamo cosa è davvero importante per te nella nuova casa.

02.

Ricerca personalizzata

Seleziono per te solo gli immobili in linea con ciò che cerchi davvero, evitando perdite di tempo e confusione.

03.

Visite guidate

Ti accompagno a scoprire ogni casa, aiutandoti a immaginare come potrebbe diventare la tua. Ogni visita è organizzata in modo mirato e senza pressioni.

04.

Trattativa e sicurezza

Gestisco per te la parte più delicata: trattative, proposte, documenti e verifiche, proteggendo i tuoi interessi in ogni passaggio.

05.

Consegna delle chiavi

Il momento più emozionante: la tua nuova casa diventa realtà. Sarò al tuo fianco fino all’ultimo passo, per vivere insieme questo traguardo.


IL MIO APPROCCIO

personale, strategico, autentico.

Unisco una buona conoscenza del mercato a cura particolare dei dettagli e le relazioni umane.
Il mio metodo è su misura, trasparente e basato sulla fiducia reciproca, perché comprare o vendere casa non dovrebbe mai essere fonte di stress, ma un percorso da vivere con serenità ed entusiasmo.

iniziamo da qui!

E' naturale porsi domande, ecco le risposte che ti aiuteranno a fare chiarezza.

Domande Frequenti

come faccio a sapere quanto vale il mio immobile?

Ti offro un'analisi gratuita basata sul mercato locale, sulle vendite e sulle caratteristiche uniche del tuo immobile. Il mio obiettivo è portare offerte concrete, in linea con il reale valore e in breve tempo.

devo fare l'home staging prima di vendere?

Non sempre è necessario, ma la presentazione conta moltissimo. Con piccoli accorgimenti o decluttering e foto professionali, il tuo immobile potrà distinguersi e attirare più interesse, evitando perdite di tempo.

quanto tempo ci vuole per vendere un immobile?

Dipende dalle condizioni di mercato e dalla tipologia di immobile. Quello che posso garantirti è una strategia chiara e mirata che riduce le tempistiche, con marketing mirato, valorizzazione e un'attenta analisi iniziale.

se cerco in un'altra zona, puoi aiutarmi lo stesso?

Assolutamente si. Ti accompagno nella ricerca, anche al di fuori dalle mie zone di gestione, aiutandoti a valutare le migliori opportunità, per arrivare a scegliere la soluzione più adatta a te.


come funziona la pre-approvazione del mutuo?

Collaboro con professionisti e consulenti di fiducia che ti aiuteranno a capire il budget e possibilità reali. 
Ottenere una pre-approvazione rafforza la tua proposta e rende il processo di acquisto molto più fluido.



quali documenti servono per vendere un immobile?

Per vendere casa servono alcuni documenti fondamentali: atto di provenienza, planimetria catastale aggiornata, visura catastale, APE (attestato di prestazione energetica) e certificazioni di eventuali lavori eseguiti. Non ti preoccupare: ti guiderò passo passo nella raccolta e nella verifica di tutta la documentazione necessaria.



conviene vendere prima di comprare un nuovo immobile?

Ogni situazione è diversa. In molti casi vendere prima ti permette di avere più liquidità e potere di acquisto, evitando il rischio di dover gestire due mutui. Ti aiuterò a valutare la strategia migliore in base alle tue esigenze, al mercato e ai tempi che desideri.


cosa succede se ricevo piu' offerte per il mio immobile?

In caso si più proposte, gestiamo una trattativa chiara e strutturata, valutando non solo il prezzo ma anche le condizioni (tempistiche, modalità di pagamento, garanzie). L'obiettivo è trovare l'offerta più sicura e vantaggiosa per te.

come posso rendere il mio immobile piu' appetibile sul mercato?

Spesso bastano piccoli interventi: riordinare gli spazi, migliorare la luminosità, fare qualche ritocco e affidarsi a un servizio fotografico professionale. In altri casi, con l'home staging, la casa acquista immediatamente più valore e attira un numero maggiore di potenziali acquirenti.